La espera por los permisos de construcción es una realidad que afecta significativamente al sector inmobiliario en diversas comunas de la Región Metropolitana, y Macul no es la excepción. Según un estudio realizado por la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI) en conjunto con la plataforma TOCTOC, la demora promedio en la aprobación de proyectos inmobiliarios en la Región Metropolitana es de 815 días. Esta cifra representa un aumento del 25,7% en comparación con el año 2019, cuando los permisos tardaban en promedio 648 días en ser entregados.
Una Situación Preocupante
Los trámites requeridos por la Dirección de Obras Municipales (DOM), que incluyen la aprobación del anteproyecto, permiso de obra nueva, modificación de proyecto, copropiedad y recepción final, son procesos que implican una considerable burocracia y tiempo de espera. En comunas como Macul, La Cisterna y San Joaquín, la situación es aún más preocupante, con una demora promedio de 1.300 días para la entrega de los permisos. Esta prolongada espera no solo genera incertidumbre para los desarrolladores inmobiliarios, sino que también impacta en el acceso a la vivienda para los potenciales compradores.
Edificio Terra Nueva: Una Gran Oportunidad en Medio de la Demora
En medio de esta demora en los permisos de construcción, surge una gran oportunidad para aquellos que buscan establecerse en Macul. El proyecto Edificio Terra Nueva de Inmobiliaria Terrafirme se presenta como una opción atractiva y próxima para vivir en una comuna de amplia plusvalía, especialmente con la futura llegada de la Línea 8 del metro. Con su ubicación estratégica y sus características excepcionales, Edificio Terra Nueva ofrece una alternativa deseable y conveniente para quienes buscan calidad de vida y una inversión segura en el mercado inmobiliario.
Conclusión
Si bien la demora en los permisos de construcción es una realidad que afecta al sector inmobiliario en Macul y en la Región Metropolitana en general, proyectos como Edificio Terra Nueva representan una oportunidad única para quienes desean establecerse en esta comuna en crecimiento. Con características excepcionales y una ubicación privilegiada, Edificio Terra Nueva se destaca como una opción destacada en medio de la espera por los permisos de construcción.